Năm 2017, giá bất động sản Hong Kong sẽ giảm 5-10%

Năm 2017, giá bất động sản Hong Kong sẽ giảm 5-10%

Từ đầu tháng 11/2016, chính sách tăng thuế giao dịch bất động sản lên 15% của chính quyền Hong Kong đã bắt đầu có hiệu lực. Được biết, đây là lần tăng thuế nhà đất thứ hai trong vòng 3 năm qua tại đặc khu hành chính này. 

Động thái này được kỳ vọng sẽ giúp “hạ nhiệt” thị trường địa ốc “nóng” nhất châu Á này. Theo dự báo của các chuyên gia phân tích thị trường, giá nhà đất Hong Kong sẽ giảm từ 5-10% trong vòng 12 tháng tới.  

giá bất động sản Hong Kong
Do tác động của thuế mới, giá bất động sản Hong Kong được dự báo sẽ giảm
 trong năm 2017. (Ảnh: World Property Journal).

Thế nhưng, trả lời phỏng vấn của tờ Bưu điện Hoa Nam Buổi sáng, Trưởng bộ phận nghiên cứu bất động sản của ngân hàng CLSA, bà Nicole Wong nhận định, tình trạng giảm giá sẽ chỉ là cục bộ trong ngắn hạn. Bởi lẽ, với sức hấp dẫn của thị trường bất động sản Hong Kong, nhất là phân khúc cao cấp, giá sẽ không dễ điều tiết như vậy. Thị trường vẫn có thể tiếp tục ghi nhận xu hương tăng giá trong dài hạn.

Theo báo cáo của Công ty bất động sản Colliers, lượng giao dịch bất động sản hàng tháng được dự báo sẽ giảm từ 8.560 giao dịch trong tháng 10/2016 xuống còn dưới 4.000 giao dịch. Trong khi đó, thị trường thứ cấp sẽ ghi nhận từ 1500 - 1800 giao dịch.

Trong tuần trước đã có 4 giao dịch gồm 7 căn hộ trị giá 55,4 triệu đô la Hong Kong đã bị hủy bỏ do thuế tăng khiến những người dự định mua thay đổi quyết định và rút lại tiền đặt cọc.  

Hotline: 098 668 5238 - 0934 455 590‬